40 foto's beschikbaar

Te koop: Hoekweg 2A, 1619 EA Andijk

Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.683 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 259 m²
Aanvaarding In overleg
€ 550.000,- k.k.

Algemeen

DROOMWONING!

Droomt u ook van het wonen in een boerderij, maar heeft u geen zin in een project? Dan heeft u hier de kans om een volledig gerenoveerd 1/2 STOLPBOERDERIJ met vrijstaand BIJGEBOUW/SCHUUR/GARAGE te bemachtigen! Dit fantastische woonhuis ligt op 2.683 m² direct aan het IJsselmeer! De grote woonkamer, ruime woon/leefkeuken,
2 tot 3 badkamers en 4 tot 5 ruime slaapkamers vormen tezam... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1892
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 19 december 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00348
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 december 2018
Laatste wijziging Maandag 1 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1892
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.683 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 259 m²
Inhoud 833 m³
Oppervlakte externe bergruimte 157 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Itho HR CV Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

DROOMWONING!

Droomt u ook van het wonen in een boerderij, maar heeft u geen zin in een project? Dan heeft u hier de kans om een volledig gerenoveerd 1/2 STOLPBOERDERIJ met vrijstaand BIJGEBOUW/SCHUUR/GARAGE te bemachtigen! Dit fantastische woonhuis ligt op 2.683 m² direct aan het IJsselmeer! De grote woonkamer, ruime woon/leefkeuken,
2 tot 3 badkamers en 4 tot 5 ruime slaapkamers vormen tezamen met de fraaie ambiance van het exterieur én het interieur een werkelijke droomwoning! U kunt de woning ook gelijkvloers bewonen! De woning is zeer gedetailleerd afgewerkt met bijzondere materialen. U heeft zicht op de landerijen aan de achterzijde van de woning!

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend.

Indeling

via de voordeur komt u in de statige hal van de woning. De ruime hal biedt u een garderoberuimte, meterkast, modern toilet in oude stijl, toegang tot de bovenliggende etages en toegang tot de badkamer parterre, 2e badkamer parterre in aanbouw, slaapkamer parterre en de woonvertrekken. De getrommelde tegels in antraciet grijze kleurstelling geven het geheel extra cachet.

U zult verrast zijn door de lichtval in de ruime woonkamer! De massief eiken houten vloerdelen en het balken plafond onderstrepen de inrichtingsstijl nog eens extra. Heel fraai. De en suite deuren geven u toegang tot de naastgelegen woon/leefkeuken. U heeft een zalig zicht naar buiten toe.

Wanneer u de woon/leefkeuken ziet, zult u het met ons eens zijn dat dit dé centrale plek in de woning is! Een ruimte waar u zeer veel zult vertoeven. Een heerlijke plek om de dag door te nemen, een krantje te lezen, met een groot gezelschap te dineren of fijn na te tafelen met gezin, familie of vrienden.
De balken zijn ook mooi in het zicht! Net als in de living heeft u ook hier een fraaie kijk naar buiten toe. De speciaal vervaardigde luxe massief grenen keuken is een ideale ruimte om uw kookkunsten te etaleren. De keuken met kookeiland is voorzien van een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en speciale cooker. Het Belgisch hardstenen werkblad met spoelbak in grootmoederstijl maakt het geheel helemaal af! U heeft veel kastruimte tot uw beschikking. Op de vloer is de getrommelde plavuizen vloer voorzien van comfortabele CV vloerverwarming.

Slaapkamer parterre: de riante slaapkamer op de parterre leent zich prima om gelijkvloers te wonen. De ruimte is zeer smaakvol gedecoreerd onder meer met bamboe vloerdelen. De ruimte kan worden getypeerd als lekker licht en zonnig. De openslaande tuindeuren geven u een leuke kijk naar buiten toe! De extra gashaard is puur voor de sfeer aangesloten. Vanzelfsprekend kunt u de ruimte ook als kantoor, hobby-, of computerkamer gebruiken.

Badkamer parterre: op de begane grond heeft u de beschikking over een 2e badkamer. Deze functionele badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een ruime douchegelegenheid. Aan de overzijde van de gang is een nieuw badkamer in aanbouw. De leidingen hiervoor en de aan- en afvoeren zijn reeds aanwezig.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping treft u een meer dan riante masterbedroom aan. De slaapkamer is voorzien van een enorme walk-in closet. De 1e verdieping is, wat u wellicht ook zult verwachten, perfect afgewerkt! Onder meer ook met bamboe vloerdelen. U zult verbaasd zijn over de ruimte die deze woning u ook op deze verdieping biedt! U kunt hier namelijk desgewenst ook eenvoudig 2 of 3 slaapkamers realiseren. Speciale aandacht verdienen de Velux dakvensters met elektrische rolluiken op een solarsysteem! Op de 1e verdieping is ook het separate moderne toilet in landelijke stijl aanwezig. Hiernaast is de wasruimte gesitueerd waar u uw wasmachine kunt plaatsen.

De speciale badkamer is een ware relaxruimte! De badkamer is voorzien van een bijzondere douchegelegenheid met een fraaie mozaïek tegelwand en een ligbad in grootmoedersstijl, dat volledig solitair is geplaatst! Het wastafelmeubel met Belgisch hardstenen blad en authentieke details van de woning maken het geheel helemaal af!

Tweede verdieping

De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar en betreft een volledige afgewerkte en verwarmde verdiepingsvloer voor het in gebruik nemen van 1 slaapkamer of creëren van 2 slaapkamers.

Overige verdiepingen

De 3e verdieping is eveneens met een vaste trap bereikbaar en ook deze slaapkamer is keurig afgewerkt.

Bijgebouw/ vrijstaande schuur/garage: het bijgebouw uit 1995 is een ideale klusplek. De geïsoleerde ruimte is voorzien van een betonvloer parterre en bovendien volledig CV verwarmd. De ruimte kunt u prima gebruiken om overtollige zaken, uw klassieker(s) en bootje een plekje te geven. De schuur is voorzien van openslaande garagedeuren. Op eigen erf kunt u meerdere auto’s parkeren. Zowel bij het entree van het woonhuis, alsmede bij het bijgebouw. Op de 1e etage is een volledig appartement ingericht. Het bijgebouw heeft geen woonbestemming, maar u kunt deze ruimte natuurlijk prima gebruiken als gastenverblijf of logeeradres. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, alsmede een badkamer met douchegelegenheid, wastafel en toilet. Maar ook een keuken en woonkamer zijn hier aanwezig! Ideale ingrediënten voor een mancave of tienerhonk!

Tuin

Landelijk wonen betekent natuurlijk ook een landelijke tuin! De tuin vormt een verlengstuk van de omgeving. Een riante tuin, dat zich goed leent om een potje te voetballen met de kinderen! Ruimte genoeg! Maar ook als u heerlijk wilt tuinieren, pluimvee of een geitje wilt hebben komt u hier goed uit de voeten. Wat dacht u van een volledig complete fruitboomgaard(je) of moestuin? U heeft straks de beschikking over eigen appelen, peren, vijgen, pruimen, olijven en perziken! Jam maken of taarten bakken met eigen oogst! De kas zal u ook van pas komen? Tevens zijn tal van tuinkruiden reeds geplant. De diverse bomen, vaste beplantingen, het kippenhok, de waterpartij, etc., etc. Het past allemaal prima in het plaatje! Door de ligging van de woning op het perceel heeft u de gehele dag de zon om u heen! Vanzelfsprekend is de veranda/carport een leuke extra! Hier kunt u ook heerlijk beschut tegen de zon of tegen de regen ook buiten ontspannen. Bovendien treft u hier ook een sauna aan! Verder heeft u op het erf een aantal schuren en overkappingen tot uw beschikking. Voor het overdekt stallen van auto’s, houtopslag, etc., etc.

Bijzonderheden

Het betreft een volledig gerenoveerde helft van een stolpboerderij. Veel woonoppervlakte en inhoud. Stijlvol ingericht en zeer comfortabel. Deze elementen in combinatie met de perceeloppervlakte van 2.683 m² én een riant bijgebouw maakt het geheel tot een droomwoning!

De prijs van de woning betreft bieden vanaf € 550.000,--

Bouwjaar: 1892
Inhoud: ca 833 m³
Woonoppervlakte: ca. 259 m²
Externe bergruimte: ca. 157 m²
Perceelgrootte: 2.683 m²

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken