34 foto's beschikbaar

Te koop: De Roos 11, 1611 KD Bovenkarspel

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
€ 325.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Een topwoning met karakter!

Deze geschakelde (bijna vrijstaande) TOP WONING met GARAGE en VERANDA is gelegen in de geliefde wijk de Rozenboom. Zelden komt in deze straat zo’n karaktervolle woning te koop, dat zegt dus veel! Gelegen aan DOORGAAND VAARWATER en vlakbij alle denkbare voorzieningen zoals NS station, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en park. De woning is uitgerust met een he... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwperiode 1992
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 11 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00353
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 21 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 461 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een topwoning met karakter!

Deze geschakelde (bijna vrijstaande) TOP WONING met GARAGE en VERANDA is gelegen in de geliefde wijk de Rozenboom. Zelden komt in deze straat zo’n karaktervolle woning te koop, dat zegt dus veel! Gelegen aan DOORGAAND VAARWATER en vlakbij alle denkbare voorzieningen zoals NS station, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en park. De woning is uitgerust met een hete lucht verwarmingssysteem. U zult de luxe en het comfort van dit verwarmingssysteem zeer waarderen evenals het feit dat u nergens ontsierende radiatoren in de kamers zult aantreffen! De praktische én speelse indeling, luxe keuken met inbouwapparatuur, de 3 ruime slaapkamers en de fraaie staat van afwerking staan garant voor een topbeleving!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 325.000,--.

U wordt in de gelegenheid gesteld om de woning vrijblijvend te bezichtigen.

De inschrijving eindigt op maandag 11 maart 2019 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend.

Indeling

Begane grond: een ruime hal met garderoberuimte en toilet met modern hangcloset en fonteintje, geeft u de toegang tot deze fraaie woning. De 1e indruk is gelijk goed!

Dit had u niet gedacht! Een ruime ronde woonkamer met een aanbouw aan de achterzijde met dubbele schuifdeuren. De living is met recht hét centrum van de woning! De kamer is fraai afgewerkt en een smaakvolle plavuizenvloer in een kleurstelling, die zowel bij een modern als klassiek interieur goed tot zijn recht komt. Door het ontbreken van radiatoren kunt u ideaal uw woonkamer inrichten. U zult het met ons eens zijn dat een grote stamtafel in de aanbouw perfect op zijn plaats staat. Heerlijk de schuifdeuren open zetten en genieten van het zonnetje tijdens een familieontbijt of brunch. De extra gashaard zal de feestvreugde nog meer vergroten, heerlijk sfeervol! De bijzondere eigenschappen van de aanwezige veranda zullen u ook zeker gaan bevallen! Het vormt een verlengstuk van uw woonkamer en een fijne overgang van de binnenruimte naar de diepe tuin op het zuiden.

De luxe keuken is een lust voor het oog! De open keuken aan beide zijden van de ruimte gesitueerd vormt een geheel met de woonkamer en mag ook zeker gezien worden! Uitgevoerd in een oud witte kleurstelling en voorzien van een fraai composiet granito werkblad. Aan inbouwapparatuur zult u een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser aantreffen. De symmetrische lades zijn voorzien van een softclosing systeem. Als u fijn aan het kokkerellen bent voor uw familie of gasten heeft u goed contact met datgene wat er in het zit- of eetgedeelte afspeelt.

Doordat de woning in 2003 aan de achterzijde is uitgebouwd, is er nu ook een flinke bijkeuken aanwezig. De bijkeuken vormt een prettige ruimte, welke toegang biedt tot de woonkamer, de garage of de achtertuin. In de bijkeuken treft u ook een uitstortgootsteen aan.

Garage: de solide garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur. De vloer is voorzien van plavuizen. Een fijne stallingruimte voor de fietsen, motorfiets, werkbank etc.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers gesitueerd. Stuk voor stuk keurig afgewerkt en door de vormgeving zeer praktisch in het gebruik. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn zelfs voorzien van elektrisch bedienbare screens. De masterbedroom heeft een flinke vaste kast.

De badkamer is in een moderne lichte kleurstelling uitgevoerd. Uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e hangtoilet. De badkamer is volledig betegeld en de plavuizen op de vloer zijn in een contrasterende kleurstelling uitgevoerd. U heeft ook de beschikking over een speciale ruimte voor de opstelling van een wasmachine en wasdroger.

Tweede verdieping

De woning is hoger dan u wellicht zult denken. Op de 2e verdieping is een ruime bergzolder aanwezig, welke u met een vlizotrap kunt bereiken.

Tuin

De diepe tuin heeft een zuiden ligging. U heeft ook heerlijk de ondergaande zon in de tuin staan! Dit betekent dus de gehele dag genieten van de warmte! En genieten zult u in deze fraai aangelegde tuin met speciale sierbestrating. Er is veel aandacht besteed aan de architectuur van de tuin. Speelse details wisselen elkaar af met strakke, moderne tuinelementen. U heeft veel privacy tot uw beschikking. Verlichting, elektravoorzieningen en een buitenkraan ontbreken vanzelfsprekend niet! Is de temperatuur lekker, maar een zomerse bui bederft de geplande barbecue? De veranda zal u uitkomst bieden! Een veranda dat bovendien is voorzien van een elektrisch terrasscherm! Het doorgaand vaarwater aan de achterzijde van de kavel is natuurlijk een leuke extra en voor sommigen wellicht een must have!

Bijzonderheden

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 325.000,--.

De inschrijving eindigt op maandag 11 maart 2019 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend.

Bouwjaar: 1992
Inhoud: ca. 461 m³
Woonoppervlakte: ca. 122 m²
Overige inpandige bergruimte: ca. 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m²
Perceeloppervlakte: 235 m²

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken