42 foto's beschikbaar

Te koop: De Roos 13, 1611 KD Bovenkarspel

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Aanvaarding In overleg
€ 275.000,- k.k.

Algemeen

Hoe vaak bent u een zeskantige woning tegengekomen?

Deze geschakelde zeskantige WONING met GARAGE en SERRE is gelegen in de geliefde wijk de Rozenboom. Zelden komt in deze straat zo’n karaktervolle woning te koop, dat zegt dus veel! Gelegen aan DOORGAAND VAARWATER en vlakbij alle denkbare voorzieningen zoals NS station, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en park. De woning is uitgerust m... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwperiode 1992
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 1 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00374
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Elektra € 102,-
Gas € 102,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 3 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Hoe vaak bent u een zeskantige woning tegengekomen?

Deze geschakelde zeskantige WONING met GARAGE en SERRE is gelegen in de geliefde wijk de Rozenboom. Zelden komt in deze straat zo’n karaktervolle woning te koop, dat zegt dus veel! Gelegen aan DOORGAAND VAARWATER en vlakbij alle denkbare voorzieningen zoals NS station, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en park. De woning is uitgerust met een hete lucht verwarmingssysteem. U zult de luxe en het comfort van dit verwarmingssysteem zeer waarderen, evenals het feit dat u nergens ontsierende radiatoren in de kamers zult aantreffen! De praktische én speelse indeling en de mogelijkheid voor 3 slaapkamers staan garant voor een topbeleving!

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend.

Indeling

Via een ruime hal, met garderoberuimte en toilet met fonteintje, komt u in deze bijzondere woning.

Dit had u niet gedacht! Een ruime, soort van, ronde woonkamer met een serre aan de achterzijde van de woning. De living is met recht hét centrum van de woning! De kamer is keurig afgewerkt met een plavuizenvloer in een kleurstelling, die zowel bij een modern als klassiek interieur goed tot zijn recht komt. Door het ontbreken van radiatoren kunt u ideaal uw woonkamer inrichten. De serre, waarvan de pui volledig open kan, vormt een waar verlengstuk van uw woonkamer en is een fijne overgang van de binnenruimte naar de diepe tuin gelegen op het zuiden.
U zult bij ieder jaargetijde de voordelen van de in kunststof uitgevoerde serre kunnen ervaren. Zowel bij de 1e zonnestralen in het voorjaar als mede in het najaar en de winter. Voor warme zomerdagen biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm, dat boven de serre is geïnstalleerd, uitkomst! Zo heeft u toch heerlijk de schaduw in de serre te pakken!

De functionele keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Zo heeft u een fijne kijk de straat in wanneer u staat te kokkerellen. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een afzuigkap, los gaskooktoestel met oven en een losse koel/vriescombinatie. Wanneer u een nieuwe keuken wilt installeren zijn daar diverse mogelijkheden voor. Wij laten u dat graag bij een bezichtiging zien.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping zijn thans een tweetal slaapkamers gesitueerd. Twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één hele ruime slaapkamer. Hier kunt u ook weer eenvoudig, zonder grote bouwkundige aanpassingen, 2 slaapkamers van maken. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Op de overloop is een flinke vaste kast gesitueerd en ook is op deze verdieping de hete lucht CV installatie ondergebracht.

De functionele badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet. De badkamer is volledig betegeld en de plavuizen op de vloer zijn in een contrasterende kleurstelling uitgevoerd. In de badkamer treft u ook de aansluitmogelijkheid van een wasmachine aan.

Tweede verdieping

De woning is hoger dan u wellicht zult denken. Op de 2e verdieping is een ruime bergzolder aanwezig, welke u met een vlizotrap kunt bereiken.

Tuin

De diepe tuin heeft een zuiden ligging. Dit betekent dus de gehele dag genieten van de warmte! En genieten zult u in deze fraai aangelegde tuin met vele bloemen en planten. Daarnaast treft u diverse terrassen met sierbestrating aan. U heeft ook veel privacy tot uw beschikking. Het doorgaand vaarwater aan de achterzijde van de kavel is natuurlijk een grote pré! De inpandig bereikbare en flinke garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur. De vloer is voorzien van plavuizen. Een fijne stallingsruimte voor de auto, fietsen, motorfiets, werkbank, etc.

Bijzonderheden

De prijs van de wonig betreft bieden vanaf € 275.000,--

Bouwjaar: 1992
Inhoud: ca. 423 m³
Woonoppervlakte: ca. 111 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 15 m²
Perceelgrootte: 235 m²

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken