08 hulft 6-8 bovenkarspel voorzijde 1 02 hulft 6-8 bovenkarspel oprijlaan 1 03 hulft 6-8 bovenkarspel oprijlaan 4 06 hulft 6-8 bovenkarspel oprijlaan 6 12 hulft 6-8 bovenkarspel voordeur begane-grond hulft 6-8 begane grond met meubels hulft 6-8 begane grond zonder meubels 16 hulft 6-8 bovenkarspel woonkamer 2e 22 hulft 6-8 bovenkarspel woonkamer 2i 25 hulft 6-8 bovenkarspel woonkamer 2l 32 hulft 6-8 bovenkarspel keuken 2c 40 hulft 6-8 bovenkarspel keuken 2j 41 hulft 6-8 bovenkarspel kantoor 1 44 hulft 6-8 bovenkarspel hal 3a 51 hulft 6-8 bovenkarspel slaapkamer 5c 55 hulft 6-8 bovenkarspel badkamer 3c 59 hulft 6-8 bovenkarspel trap 2 75 hulft 6-8 bovenkarspel woonkamer 1b 77 hulft 6-8 bovenkarspel woonkamer 1f 82 hulft 6-8 bovenkarspel keuken 1c 84 hulft 6-8 bovenkarspel slaapkamer 1a 86 hulft 6-8 bovenkarspel badkamer 1b 1e-verdieping-2 hulft 6-8 1e verdieping met meubels hulft 6-8 1e verdieping zonder meubels 93 hulft 6-8 bovenkarspel tuin 6 99 hulft 6-8 bovenkarspel vaarwater 2 105 hulft 6-8 bovenkarspel tuin 13 112 hulft 6-8 bovenkarspel tuin 20 115 hulft 6-8 bovenkarspel tuin 23 123 hulft 6-8 bovenkarspel tuin 31 125 hulft 6-8 bovenkarspel vaarwater 6 kadastrale kaart hulft 6-8
34 foto's beschikbaar

Te koop: Hulft 6-8, 1611 LJ Bovenkarspel

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 297 m²
€ 799.000,- k.k.

Algemeen

Werken aan huis of liever dubbele bewoning?

INRUIL huidige woning tot € 500.000,- mogelijk! Deze speciaal vormgegeven VRIJSTAANDE VILLA op een SCHIEREILAND in de gewilde wijk de Rozeboom heeft ideale mogelijkheden als u behoefte heeft aan een GASTENVERBLIJF, KANTOOR- of PRAKTIJKRUIMTE, een BED & BREAKFAST of een woning, dat geschikt is voor DUBBELE BEWONING? De praktische indeling van de villa... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1995
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 12 oktober 2015

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00168
Vraagprijs € 799.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 oktober 2015
Laatste wijziging Zondag 7 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 297 m²
Inhoud 1.330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 60 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 11 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 3
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant HR CV Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Werken aan huis of liever dubbele bewoning?

INRUIL huidige woning tot € 500.000,- mogelijk! Deze speciaal vormgegeven VRIJSTAANDE VILLA op een SCHIEREILAND in de gewilde wijk de Rozeboom heeft ideale mogelijkheden als u behoefte heeft aan een GASTENVERBLIJF, KANTOOR- of PRAKTIJKRUIMTE, een BED & BREAKFAST of een woning, dat geschikt is voor DUBBELE BEWONING? De praktische indeling van de villa zal u een plezierige woonbeleving bezorgen! De locatie ligt op korte afstand van het NS station en in de directe omgeving van scholen, overdekt winkelcentrum, sportfaciliteiten en het Streekbos. De ligging aan doorgaand vaarwater maakt het plaatje geheel compleet! De riante kavel biedt u ook diverse mogelijkheden! Als u langs komt voor een vrijblijvende rondleiding, zult u het met ons eens zijn dat dit werkelijk een prachtige stek is! U bent van harte welkom, dit kan ook vanzelfsprekend ook ’s avonds of in het weekend!

Indeling

Hoofdgebouw Hulft 6

Via de entree aan de voorzijde komt u in de riante hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal kunt u zowel de woonkamer, de slaapkamer parterre, de inpandig bereikbare garage/bijkeuken, alsmede de bovenliggende etage bereiken.

De zeer ruime living biedt u diverse mogelijkheden om uw interieur in te richten. De zonnige en lichte woonkamer is voorzien van ramen met roedeverdeling en een schuifpui. De living is voorzien van een diagonaal gelegde plavuizenvloer met comfortabele CV vloerverwarming. De vloer kunt u combineren met zowel een modern alsmede een klassiek interieur. Het in de woonkamer aanwezige airconditioning systeem staat garant voor een heerlijk binnenklimaat! Gecombineerd met de fraaie gashaard heeft u hier werkelijk alle luxe tot uw beschikking. Het strak gestuukte plafond met inbouwspots maakt het geheel helemaal af.

De woon/leefkeuken is hagelnieuw en uitgevoerd in een moderne kleurstelling en afgewerkt met een zwart granieten werkblad. De luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De lades en kasten zijn voorzien van een softclosingsysteem. Het speciaal afgewerkte plafond met inbouwspots geeft een chique uitstraling aan deze ruimte. De keuken is een heerlijke plek om samen met de kids de dag door te nemen onder het genot van een kopje thee of om samen met familie of vrienden een heerlijk dineravondje te organiseren. Als het volgende gerecht wordt voorbereid, hoeft de kok immers niets te missen van het gesprek aan tafel!

Kantoor/ slaapkamer: direct naast de living is een fijne ruimte gelegen, dat thans dienst doet als kantoor/studeerruimte. Daarnaast is het ook mogelijk om deze ruimte als een 2e slaapkamer parterre in gebruik te nemen.

Slaapkamer parterre: de villa is voorzien van een gecombineerde slaapkamer en luxe badkamer parterre. Het is alsof u de nachtrust geniet in een echte hotelsuite! De ruime slaapkamer is voorzien van een luxe badkamer met kunststof ligbad, douchegelegenheid en een wastafelmeubel. De luxe afwerking en betegeling zullen velen aanspreken!

Garage / Bijkeuken: via de centrale hal kunt u op inpandige wijze de praktische garage/bijkeuken bereiken. De verwarmde garage/bijkeuken is ook voorzien van openslaande garagedeuren. Deze flinke ruimte biedt u de gelegenheid voor de opstelling van uw wasmachine. Bovendien kunt u ook via deze ruimte het aangesloten bijgebouw binnendoor bereiken.

Bijgebouw Hulft 8:

Het 2e gedeelte van de Villa kan worden omschreven als een bijgebouw. Echter deze benaming dekt de lading niet helemaal. Het betreft immers een volwaardige woning, dat voor diverse doeleinden gebuikt kan worden. Het ligt natuurlijk voor de hand om de woning als een kangoeroe woning te gebruiken, maar ook als kantoor of praktijkruimte is de woning zeer goed te gebruiken. Doordat de woning volledig selfsupporting is, kan het ook goed als gastenverblijf of Bed & Breakfast in gebruik worden genomen.

Indeling: via een separaat entree komt u in de hal met toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast en garderoberuimte. De hal geeft u toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer in een beige kleurstelling met CV vloerverwarming. In de woonkamer is een schuifpui aanwezig, die toegang biedt tot een fraai terras op het zuiden. De kwalitatief hoogwaardige afwerking van de wanden en het plafond maken het tezamen een smaakvol geheel.

De keurige keuken in L-vorm is in een blauw/groene kleurstelling uitgevoerd in combinatie met beukenkleurige accenten en werkblad. De keuken is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron en koelkast.

Slaapkamer / badkamer parterre: het bijgebouw is voorzien van een slaapkamer parterre en aansluitend een separate badkamer. De rolstoelvriendelijke badkamer is uitgerust met een 2e hangcloset, douchegelegenheid wastafelmeubel en designradiator. Het geheel ziet er keurig netjes uit.

Bijkeuken: de praktische bijkeuken biedt u ondermeer de gelegenheid om een wasmachine-opstelling te plaatsen. Tevens kunt u via de bijkeuken het bijgebouw achterom bereiken.

1e verdieping: de 1e verdieping is met een vlizotrap bereikbaar ( of via het hoofdgebouw) en betreft een zeer ruime bergzolder.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping van het hoofdgebouw zijn 2 slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een zeer ruime bergruimte aanwezig met ondermeer een vaste kastenwand. U heeft ook de mogelijkheid om in deze ruimte een ruime 3e slaapkamer in gebruik te nemen. Naast de ruime overloop treft u hier ook een separate toiletruimte en een separate doucheruimte aan.

Tuin

De riante tuin is gewoon een eldorado voor mensen met groene vingers! U heeft een riante tuin rondom de gehele woning. In feite ligt de woning op een schiereiland! U heeft hier zeer veel privacy! Door de grootte van de tuin heeft u diverse mogelijkheden om lekker van de (avond-) zon te genieten. De fraai aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating en ook een graspartij om heerlijk op te ravotten ontbreekt niet! Door de indeling van de tuin hebben beide wooneenheden ieder ook hun eigen tuingedeelte en terrassen. De tuin is ook voorzien van een modern vormgegeven vijverpartij! Naast een aparte buitenberging is er ook een prieel aanwezig. Het doorgaand vaarwater is natuurlijk een leuke extra! Compleet met eigen aanlegsteiger. Fijn van huis uit met een bootje vertrekken naar de binnenstad van Enkhuizen of het natuurgebied de Weelen.
De oprijlaan biedt u de gelegenheid om meerdere auto’s op eigen erf te parkeren. U heeft daarnaast ook de ruimte om een caravan, camper of boottrailer te parkeren!

Bijzonderheden

De prijs van de woning betreft bieden vanaf € 799.000,--

Dit soort woningen komen zelden in de verkoop! De privacyvolle én rustige ligging op een schiereiland is wel zeer bijzonder! Vele gebruiksmogelijkheden en uitermate geschikt voor een groot gezin ( 6-7 slaapkamers ) en/of dubbele bewoning!

Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte hoofdgebouw: ca. 207 m²
Woonoppervlakte bijgebouw: ca. 90 m²
Inhoud hoofdgebouw: ca. 813 m³
Inhoud bijgebouw: ca. 517 m³
Inpandige bergruimte: ca. 60 m²
Perceeloppervlakte: 1.500 m²

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken