34 foto's beschikbaar

Te koop: Vissersdijk 28, 1601 LP Enkhuizen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
Prijs bij inschrijving

Algemeen

Op zoek naar de perfecte binnenstadswoning?

Als u op dit moment op zoek bent naar een aantrekkelijke uitgebouwde VRIJSTAANDE BINNENSTADSWONING met zonnige BINNENSTADSTUIN, KELDER, BERGING en eigen OVERDEKTE ACHTEROM heeft u hier uw plekje gevonden! De woning is goed onderhouden en de ligging is zeer verleidelijk, zo midden in de binnenstad, maar wel uit de drukte. De woning beschikt over een ke... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1910
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 30 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00350
Prijs Prijs bij inschrijving
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 11 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 386 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha HR CV Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Op zoek naar de perfecte binnenstadswoning?

Als u op dit moment op zoek bent naar een aantrekkelijke uitgebouwde VRIJSTAANDE BINNENSTADSWONING met zonnige BINNENSTADSTUIN, KELDER, BERGING en eigen OVERDEKTE ACHTEROM heeft u hier uw plekje gevonden! De woning is goed onderhouden en de ligging is zeer verleidelijk, zo midden in de binnenstad, maar wel uit de drukte. De woning beschikt over een keurige keuken, keurige badkamer, 3 tot 4 slaapkamers en een trendy ingerichte woonkamer met fraai balkenplafond! Zeer interessant en multifunctioneel object, want de woning heeft namelijk ook de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen, een extra grote woon/leefkeuken of kantoor/praktijk aan huis met eigen entree!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 250.000,--.

De inschrijving eindigt op vrijdag 1 maart 2019 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend.

Indeling

Via de entree komt u in de hal met meterkast en garderoberuimte.

Door de praktische afmetingen van de woonkamer kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten. De zonnige lichtinval zorgt voor een zeer prettige leefomgeving. In de woonkamer zijn massief eiken vloerdelen met een moderne afwerking gelegd. De wanden zijn fraai met spachtelputz afgewerkt en u heeft de beschikking over een hoog plafond met de robuuste balken in het zicht!
In de woonkamer is een fraaie natuurstenen schouw met een houtkachel aanwezig. Deze heerlijke extra warmtebron zal garant staan voor romantische avondjes!
Via de woonkamer kunt u een opvallende extra bereiken! Een kelder! Zeer bijzonder op deze wijze. Want modern in beton uitgevoerd en vanzelfsprekend droog! Een ideale plek voor extra opbergmogelijkheden, maar ook om op geconditioneerde wijze een wijnvoorraadje aan te leggen. De openslaande tuindeuren maken het geheel helemaal af!

In de aanbouw is naast het toilet met hangcloset en fonteintje ook een ruime vaste kast aanwezig.

De keurige keuken in een L-opstelling is ook in de aanbouw geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een mediterrane stijl en in een lichte kleurstelling. De massief houten keuken is voorzien van een laminaat werkblad en uitgerust met een afzuigschouw, keramische kookplaat, elektrische oven, magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler. De keuken zal u veel comfort tijdens het kokkerellen brengen en heeft ook een plezierige werkruimte. De plavuizenvloer is voorzien van comfortabele CV vloerverwarming. U treft in een speciale kast ook in de aanbouw de opstelling voor een wasmachine en wasdroger aan.

Slaapkamer parterre: achter in de grote aanbouw is een ruime slaapkamer parterre gelegen. U kunt deze ruimte met tuindeur ook in gebruik nemen als grote woon/leefkeuken of als kantoor en/of hobby ruimte. Maar ook als praktijk aan huis heel goed mogelijk! Immers u heeft de beschikking over een eigen achterom!

Eerste verdieping

Via de trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Naast de overloop met CV ruimte en een grote bergkast, zijn hier 2 slaapkamers van verschillende afmetingen over de volle breedte van de woning gesitueerd. U heeft de mogelijkheid om hier eenvoudig weer de oorspronkelijke 3 slaapkamer in gebruik te nemen. U heeft dan tezamen met de slaapkamer parterre 4 slaapkamers tot uw beschikking. En dat voor een woning in de binnenstad! De slaapkamers zien er keurig netjes uit. In de voorste slaapkamer zijn eiken houten vloerdelen gelegd en in de achterste slaapkamer treft u bijvoorbeeld een opengewerkt plafond aan. Waardoor u maar liefst 3 meter hoogte in de slaapkamer heeft met de balken nog in het zicht. Erg fraai! Ook zijn in de achterste slaapkamer 2 balkondeuren aanwezig. U heeft meer ruimte op deze verdiepingsvloer dan u in 1e instantie wellicht denkt te verwachten!

Op de 1e verdieping is ook de nette badkamer gesitueerd. Deze sanitaire ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, kunststof ligbad, wastafelmeubel en hangcloset. Het geheel is in een grijze kleurstelling afgewerkt en een glas-in lood raam ontbreekt hier vanzelfsprekend niet bij!

Tuin

De binnen stadstuin bestaat uit 2 gedeelten. Een patiotuin ter hoogte van de aanbouw van de woning én een achtertuin. De volledige tuin is keurig aangelegd en is grotendeels voorzien van sierbestrating. U kunt hier heerlijk de hele dag en ’s avonds ook van het zonnetje genieten en u heeft de beschikking over veel privacy. U kunt de woning ook achterom via de steeg bereiken. U heeft ook de beschikking over een eenvoudige berging in de tuin. Deze ruimte kan prima gebruikt worden om uw tuinmeubelen, gereedschappen en fietsen te bergen. Ook is de steeg overdekt. Hierdoor is extra stallingsruimte gecreëerd.

Bijzonderheden

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 250.000,--.

De inschrijving eindigt op vrijdag 1 maart 2019 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend.

Bouwjaar: 1910
Inhoud ca: 386 m³
Woonoppervlakte: 105 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 154 m²

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken